Banque Nationale De Belgique

Location d'espace(s) de bureaux à Bruxelles


Le présent avis a trait à la publication d'un:  AVIS DE MARCHE 
Extrait du texte officiel.

SECTION I. POUVOIR ADJUDICATEUR

I.1. Nom et adresses

Nom officiel: BANQUE NATIONALE DE BELGIQUE
Adresse postale: boulevard de Berlaimont, 14,BE Bruxelles
Point de contact: SERVICE ACHATS
Tél: +32 22215090
Fax: +32 22213106
Courriel: caa@nbb.be
Adresse(s) internet: https://www.nbb.be/ https://www.nbb.be/


SECTION II. OBJET

II.1. Étendue du marché

II.1.1. Intitulé
Location d'espace(s) de bureaux à Bruxelles 
Numéro de référence: 2019-1432
II.1.2. Code CPV principal: 70200000
II.1.3. Type de marché: travaux
II.1.4. Description succincte
Le marché a comme objet : la location d'espace de bureaux, y compris tous les services, travaux et livraisons qui y font partie intégrante. Afin d'héberger temporairement son personnel lors de la rénovation du siège centrale, la Banque souhaite louer une espace de bureaux avec une capacité totale de minimum 600 et maximum 1.200 postes de travail. La Banque prévoit aujourd'hui une moyenne de 20 m² brute de superficie de bureau par poste de travail. L'espace de bureau proposée doit se situer à une distance à pied de maximum 500 m de porte à porte (mesuré via Google Maps, option 'piéton') à partir de l'entrée du siège central de la Banque, boulevard de Berlaimont 14 à Bruxelles, ou de l'entrée de son complexe d'auditorium, rue Montagne aux herbes potagères 61, afin que le personnel peut continuer à bénéficier des facilités présentes au siège central (e.a. le parking, le restaurant d'entreprise, le service médical, l'auditorium) pendant la période de location. L'espace de bureaux et les équipements afférents (salles de réunions, locaux de formation, 'coffee corners') doivent être aménagés conformément aux souhaits de la Banque et être disponible au plus tard le 1er janvier 2023. Le contrat de location courra jusque fin 2028 et sera prolongeable avec un maximum de 2 ans. La Banque accepte de partager un immeuble avec d'autres utilisateurs à condition que l'espace louée par la Banque est bien séparée. La Banque accepte également de répondre à ses besoins en louant deux immeubles. Toutefois, la capacité minimale par immeuble doit être de 300 postes de travail.
II.1.6. Information sur les lots
Division en lots: NON


II.2. Description

II.2.3. Lieu d'exécution
Code(s) NUTS: BE100
II.2.4. Description
Location d'espace(s) de bureaux à Bruxelles 
II.2.7. Durée
72 mois
Renouvellement possible: OUI
Prolongeable avec un maximum de 2 ans 


SECTION III. RENSEIGNEMENTS D'ORDRE JURIDIQUE, ECONOMIQUE, FINANCIER ET TECHNIQUE

III.1. Conditions de participation

III.1.1 Habilitation à exercer l'activité professionnelle, y compris exigences relatives à l'inscription au registre du commerce ou de la profession
Liste et description succincte des conditions: 
1) Une déclaration suivant laquelle le candidat ne se trouve pas dans les cas d'exclusion des articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics comme exécuter ensuite par les articles 61 à 64 de l'AR du 18 avril 2017. 2) Le certificat d'inscription auprès de la Banque Carrefour des Entreprises ou du registre de commerce ou dans un registre équivalent pour les firmes étrangères. 3) La preuve d'agréation du candidat (ou de l'entité à laquelle il sera fait appel pour les travaux conformément à l'article 73 de l'AR Passation) en catégorie D, minimum classe 6 (une agréation plus haute sera nécessaire si la valeur des travaux réels sera au dessus du seuil de la classe 6).

III.1.2 Capacité économique et financière
Liste et description succincte des critères de sélection:
Les comptes annuels
Niveau(x) spécifique(s) minimal/minimaux exigé(s):
Les comptes annuels (bilan et comptes de résultats) et d-autres documents à déposer concernant les 3 dernières années comptables clôturées, excepté pour les entreprises qui les déposent annuellement à la Banque nationale de Belgique. Les ratios suivants seront examinés et doivent au minimum présenter les valeurs entre parenthèses : Critère 1: Solvabilité (>20%), Critère 2: Liquidité au sens large (>1), Critère 3: Capitaux propres (positifs), Critère 4: Fonds de roulement (positif), Critère 5: Dettes échues vis-à-vis du fisc (nulles), Critère 6: Dettes échues vis-à-vis de l'ONSS (nulles), Critère 7: Perte reportée (inférieure à 50% du Capital + Réserves). Les firmes dont les comptes annuels des trois dernières années ne satisfont pas à un minimum de quatre ratios pour chaque année, ne seront d'office pas sélectionnées.

III.1.3 Capacité technique et professionnelle
Liste et description succincte des critères de sélection:
Disposer des droits de pouvoir louer un bâtiment de minimum 300 postes de travail à Bruxelles

Niveau(x) spécifique(s) minimal/minimaux exigé(s):
La preuve que le candidat dispose des droits nécessaires de pouvoir louer un bâtiment de minimum 300 postes de travail (la Banque prévoit aujourd'hui une moyenne de 20 m² brute de superficie de bureau par poste de travail) à Bruxelles, à une distance à pied de maximum 500 m de porte à porte (mesuré via Google Maps, option 'piéton') à partir de l'entrée au boulevard de Berlaimont 14 ou au rue Montagne aux herbes potagères 61, clé en mains au plus tard le 01/01/2023.


SECTION IV. PROCEDURE

IV.1.1 Type de pocédure
Procédure concurrentielle avec négociation

IV.1.8 Information concernant l'Accord sur les Marchés Publics (AMP)
Le marché est couvert par AMP: OUI

IV.2 INFORMATIONS ADMINISTRATIVES
IV.2.2 Date limite de réception des manifestations d'intérêt 2019-04-11 17:00
IV.2.3 Date d'envoi estimée des invitations à soumissionner ou à participer aux candidats sélectionnés
2019-04-15
IV.2.4 Langue(s) pouvant être utilisée(s) dans l'offre ou la demande de participation:  NL, FR
IV.2.6 Délai minimal pendant lequel le soumissionnaire est tenu de maintenir son offre
Durée en mois: 6 (à compter de la date limite de réception des offres)


SECTION VI. RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES


VI.3. Informations complémentaires
1) Dans la partie IV du DUME relative aux critères de sélection, des informations précises doivent être fournies en remplissant les sections A à C. 2) L'adjudicateur permet de régulariser des irrégularités substantielles avec le début des négociations. 3) Les candidats en provenance de pays tiers hors de l'EEE ne peuvent introduire une demande de participation que s'ils peuvent faire appel à un traité international comme l'Accord-cadre sur les marchés publics (AMP) conclu dans le cadre de l'OMC. Dans ce cas, ils sont tenus d'ajouter une déclaration qui précise la base légale au titre de laquelle ils participent au marché.

VI.4 Procédures de recours

VI.4.1 Instance chargée des procédures de recours
CONSEIL D'ETAT
Rue de la Science 33, BE-1040 BRUXELLES
Tél: +32 22349470
Fax: +32 22349842
Adresse(s) internet:Adresse(s) internet: http://www.raadvst-consetat.be

VI.5 Date d'envoi du présent avis
2019-03-11